Землеустроительная экспертиза

от 40000 руб

Землеустроительная проверка - это набор процедур, которые оценивают техническое и юридическое соответствие документов реальному состоянию земельных участков и построек. Также такая проверка помогает определить, соответствует ли объект условиям и требованиям законодательства. Запрос на проведение аналогичного аудита возникает регулярно.
Специалисты ООО «Землеустройство» имеют все необходимые разрешения и большой опыт проведения внесудебных и судебных землеустроительных проверок в Волгограде и Волгоградской области. В каких случаях это необходимо

Когда требуется землеустроительная экспертиза?

Экспертиза проводится в ходе рассмотрения гражданских дел в судах общей юрисдикции для разрешения споров, связанных с землей, включая:
  • Определение и изъятие земельных участков со стороны органов власти.
  • Оспаривание решений о кадастровом учете и изменении информации о земельных участках.
  • Отказ в регистрации прав на землю.
  • Разделка и объединение земель.
  • Установление местоположения частей земли для сельского хозяйства.
  • Определение целевого использования земли.
  • Признание собственности на участки.
  • Установление границ земель на местности.
  • Разрешение других споров и разногласий.

Объекты землеустроительной экспертизы:

  • Земельные участки.
  • Документы, удостоверяющие право собственности на землю.
  • Постановления местных органов о предоставлении участков.
  • Документы от БТИ.
  • Кадастровая документация и межевое дело.

Методы проведения землеустроительной экспертизы

  • Документальный метод: Анализ правоустанавливающих документов, кадастровых записей и другой документации, связанной с участком, для изучения его характеристик, площади и расположения.
  • Геодезический метод: Обследование участка непосредственно на местности, включающее осмотр и проведение полевых измерений для получения информации о его площади, расположении и других характеристиках.

При проведении экспертного анализа формируется база данных, включающая следующие параметры для изучения:

1. Реальная площадь изучаемой территории.
2. Соответствие реальной площади участка и установленной в официальных документах.
3. Определение наличия совпадения границ земельных участков, подлежащих проверке.
4. Определение состава имущества на изучаемом участке.
5. Согласованность фактического размещения имущества с указанным в документах местоположением.
6. Расчет общей площади пересекаемых участков земли.
7. Определение площади участка, которая не занята строениями.
8. Оценка возможности возведения объекта недвижимости на изучаемой территории.
9. Проверка законности проведенных землеустроительных работ.
10. Соблюдение условий разрешенного использования участка в соответствии с правилами землепользования и застройки.
Результатом внесудебной или судебной землеустроительной проверки является подтверждение законности (или незаконности) документов о владении земельной собственностью.
Заказать услугу

Контакты