землеустройство

Вынос границ земельного участка в натуру

от 2000 руб

Земельный участок, как и любая недвижимость, имеет свою стоимость и является выгодной инвестицией. Правильное определение границ участка облегчает управление им, особенно при возникновении споров с соседями или при продаже участка. Вынос границ в натуру – это процесс, который позволяет определить границы участка на местности на основе официальных документов.

Как проводится вынос границ?

Вынос границ в натуру включает установку межевых знаков в ключевых точках участка. Эти знаки определяют границы, площадь и точное местоположение участка.

Когда нужен вынос границ?

  1. Утрата межевых знаков. Если ранее установленные знаки исчезли, требуется их восстановление.
  2. Подозрение на перемещение знаков. Если есть основания полагать, что знаки были перемещены без ведома собственника, проводится проверка и восстановление границ.
  3. Начало строительства. Перед строительством дома или других сооружений важно удостовериться, что все работы будут выполнены на принадлежащей территории.
  4. Передача участка новому владельцу. При смене собственника необходимо сверить документы с реальными данными.
  5. Совместное межевание соседних участков. Это помогает избежать территориальных споров.
  6. Изменение правового статуса участка. При объединении нескольких участков или разделе одного на несколько необходимо установить новые границы.

Типы межевых знаков

В зависимости от условий участка, границы могут обозначаться деревянными кольями, арматурой или металлическими марками. На знаки наносятся дата установки и номер.

Методы определения границ

Для точного установления границ используются два метода:
  1. Спутниковое оборудование. Определяются координаты ключевых точек.
  2. Тахеометр. Используется в местах, где спутниковое оборудование работает слабо. Тахеометр позволяет более точно определить границы участка.

Результат

После завершения работ кадастровый инженер составляет акт, который включает:
  • Описание действий по установлению границ.
  • Координаты межевых знаков.
  • Разбивочный чертеж.
  • Кадастровый номер участка.
  • Данные исполнителя работ с его подписью и датой поверки оборудования.
Этот акт является официальным документом, подтверждающим правомерность установленных границ и точность проведенных измерений.
Заказать услугу

Контакты