Землеустройство
+7 (8442) 600-696

+7 902-314-13-24
ooozy@rambler.ru
ГлавнаяОформление земли

Оформление земли и приватизация земельных участков

Не зависимо от того, хотите Вы арендовать земельный участок или приобрести его в собственность — участку должен быть присвоен уникальный кадастровый номер, тем самым происходит формирование земли как объекта недвижимости. Приватизация земельных участков так же требует оформление границ участка и постановку его на кадастровый учет.

 

Оформление земли в собственность включает в себя следующие пункты:

  • Оформление схемы ориентировочных границ;
  • Создание проекта границ;
  • Межевание;
  • Утверждение границ участка путем получения распоряжения:
  • Произведение кадастровой съемки;
  • Кадастровый учет;
  • Приобретение прав на землю путем подачи заявления;
  • Приобретение земли в собственность путем получения решения;
  • Заключение договора о приватизации.
  • В ходе оформления земли в собственность будущему владельцу надлежит пройти такие этапы как:

    • подготовка и регистрация пакета документов для подтверждения права собственности;
    • отправка документов на правовую экспертизу, получение заключения о том, что сделка с земельным участком законна;
    • выявление наличия или отсутствия прав у других собственников на этот земельный участок. Если такие такие собственники есть, то необходимо приостановить государственную регистрацию до выяснения всех обстоятельств.
    • внесение соответствующей записи в ЕГРП - Единый Государственный Реестр Прав;
    • подписание правоустанавливающих документов на землю и получение удостоверения о государственной регистрации.
    оформление земли

    Приватизировать можно как землю принадлежащую физическим лицам, так и землю, принадлежащую юридическим лицам.


    Приватизация земельных участков физическим лицом происходит, когда органы гос.власти или органы местного самоуправления безвозмездно передают земельные участки в собственность граждан, по распоряжению соответствующего органа и по заявлению физического лица.

     

    Данная ситуация возникает при приватизации дачи, приватизации садового участка, приобретении земли под строением, переоформлении права бессрочного пользования или переоформлении наследуемого пожизненно владения на право собственности земельного участка.

    приватизация земель

    Приватизация земельных участков юридическими лицами происходит, когда органы гос.власти или органы местного самоуправления по распоряжению соответствующего органа безвозмездно передают земельные участки в собственность по заявлению юридического лица.


    Такая приватизация происходит, когда оформляется земельный участок под строением, под имущественным комплексом или под линейным объектом, которое находится в собственности юридического лица, и при переоформлении права бессрочного пользования на земельный участок.